Propiedad en alquiler en Nuñez

Propiedad en alquiler en Nuñez

Oficina en alquiler. parque de la innovación. núñez

Avenida Del Libertador 6800, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
55 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Oficina monoambiente en alquiler en Núñez Frente al Parque de la Innovación Excelente oficina monoambiente ubicada sobre Av. del Libertador, en el barrio de Núñez, frente al Parque de la Innovación. La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera y cuenta con todos sus ambientes al frente, lo que le brinda gran luminosidad natural y una hermosa vista abierta. Al ingresar, se encuentra la cocina, con salida a un pequeño balcón. El ambiente principal ofrece un espacio versátil, ideal para desarrollar actividades profesionales en una ubicación estratégica. La unidad no cuenta actualmente con una cocina equipada para uso residencial, por lo que sería necesario incorporar una cocina eléctrica en caso de destinarla a vivienda. Una excelente oportunidad por su ubicación, luminosidad y potencial, en una de las zonas de mayor desarrollo de Núñez. ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Adan Quiroga) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 121 en la zona
Coto · Avenida Del Libertador 68401 min · 32 m
La Esquina3 min · 169 m
Supermercado · Arribeños3 min · 204 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA TECNICA ORT 02 · secundaria · privada3 min · 173 m
INSTITUTO DE TECNOLOGIA ORT 02 · superior · privada3 min · 173 m
ESCUELA TECNICA ORT 02 · primaria · privada3 min · 203 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Adan Quiroga1 min · 60 m
Plazoleta Adan Quiroga2 min · 102 m
Plaza Alexander Fleming7 min · 429 m
Salud · 12 en la zona
DAPONTE CENTRO INTEGRAL DE SALUD VISUAL · centro de salud · privado5 min · 326 m
INSTITUTO I TRIALS S.A · centro de salud · privado7 min · 460 m
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 6800, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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