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Propiedad en alquiler en Nuñez
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 130.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Nuñez

Local , al frente, apto varios rubros.-

Avenida Congreso 2700, Belgrano Chico · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
25 m²
Estado
Bueno

Descripcion

Local , AL FRENTE , Con Vidriera y Cortina Metalica Electrica, 25 M2 Totales , con Baño y Pequeño Deposito, local de 7,00 x 3,50, SIN GAS, APTO VARIOS RUBROS ( Kiosco, Centro de Pagos, Ferreteria, Etc), Expensas de $130.000, Buen Estado General, EXCELENTE UBICACION SOBRE AVENIDA, A SOLO 300 MTS DE AV, CABILDO Y EL SUBTE.-CONDICIONES: Contrato 24 meses, Ajuste trimestral por IPC. REQUISITOS: 1 Fiador propietario ( Familiar Directo), Sin antecedentes negativos en base VERAZ. 1 mes deposito + 1 mes adelantado, Honorarios 6% + IVA.- Martillero Adrián Eduardo Greco, Matrícula Profesional N°1508 C.U.C.I.C.B.A.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.

Costo de entrada$ 2.200.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Ramirez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 222 en la zona
Panaderia Florencia · Avenida Congreso1 min · 7 m
Market Sea · Avenida Congreso1 min · 48 m
Carrefour Express · Avenida Congreso1 min · 66 m
Educacion · 59 en la zona
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · inicial/primaria · privada2 min · 112 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · secundaria · privada2 min · 123 m
ESC. DE ENFER. Y ESPEC. PARAM. DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada2 min · 144 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta General Francisco Ramirez7 min · 448 m
Paseo Renata8 min · 506 m
Plazoleta Curuzu Cuatia11 min · 714 m
Salud · 31 en la zona
RESIDENCIA NUEVA VIDA · clinica especializada · privado3 min · 172 m
RESIDENCIA DEL SOL · clinica especializada · privado3 min · 190 m
HOSTAL CRAMER · clinica especializada · privado3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Congreso 2700, Belgrano Chico, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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