Propiedad en alquiler

ARS 4.000.000

Entrar te cuesta ~$ 8 M

Propiedad en alquiler en Nuñez

Local en alquiler

Avenida Cabildo 3300, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuñez, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 462 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 400,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 462
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 462 propiedades similares

en Nuñez

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER SIN EXPENSAS VEREDA PAR EXCELENTE UBICACION Las medidas, superficies, imágenes y características han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.000.000

Primer mes: $ 4.000.000
Deposito1mes: $ 4.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.000.000

En 3 meses

~$ 4.202.426

En 12 meses

~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cabildo 3300, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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