Propiedad en alquiler en Nueva Pompeya

Propiedad en alquiler en Nueva Pompeya

Oficina de 132 m² con beneficios fiscales – polo tecnológico parque patricios

Avenida Caseros 3400, Parque Patricios · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Cochera
1
Sup. total
132 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Oficina corporativa de 135m2 en el Polo Tecnológico de Parque Patricios Oficina a estrenar ubicada sobre Av. Caseros, dentro de un edificio corporativo categoría AA, en el corazón del Polo Tecnológico de Parque Patricios. Beneficios fiscales para empresas radicadas en la zona: • Exención de Ingresos Brutos. • Exención de ABL. • Créditos fiscales transferibles de hasta el 50% de la inversión en equipamiento. • Beneficios compatibles con la Ley Nacional de Economía del Conocimiento. Características de la oficina: • Pisos técnicos y porcelanato. • Altura libre de 2,60 m. • Preparada para sistema de aire acondicionado VRV. • Baños por fuera, no computados en el metraje. El edificio ofrece: • Seguridad 24 hs. • Grupo electrógeno. • Bicicletero. • Ascensores automáticos. • Gerenciamiento profesional. Cocheras disponibles (no incluidas en el valor locativo). Ubicada a 4 cuadras de la estación Hospitales (Línea H), con excelente acceso a Av. Almafuerte, Av. Boedo, Av. Brasil, Av. Sáenz y Av. Chiclana. Oficina accesible Ley 5115 Matrícula CPI 6016

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.900: primer mes USD 1.950 y deposito USD 1.950.

Costo de entradaUSD 3.900
Primer mes
USD 1.950
Deposito1mes
USD 1.950

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.950
En 3 meses
~USD 2.049
En 12 meses
~USD 2.376

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Maffioli) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Caseros 3400, Parque Patricios, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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