Propiedad en alquiler en Naon

Propiedad en alquiler en Naon

Galpon en alquiler en mataderos

José León Suárez 2100, Mataderos · Naon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
500 m²

Descripcion

Excelente galpón industrial/deposito en Alquiler Posee las siguientes caracteristicas : 500 m2, 5 oficinas, 1 baño, 1 vestuario, trifasica, listo para utilizar. Ubicación ideal, a 1 cuadra de Juan Bautista Alberdi y a 2 cuadras de Gral Paz. Calle ancha para transito y maniobra de camiones. Oficina principal 2.5 x 7 Oficinas entrepiso cerrada 2 x 14 Oficina entrepiso abierta 2 x 6 Vestuario Baño con ducha Galpón de 8.66 x 57.5 Condiciones de contratación: 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito. Precio en Dólares billete (EEUU). SIN AJUSTE. Garantía en CABA, en caso de tener garantía en GBA se deberá acompañar con una póliza de caución. Contrato por 3 años. Honorarios inmobiliarios No tiene expensas. Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / CMCDJM 377 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377 Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.998: primer mes USD 2.999 y deposito USD 2.999.

Costo de entradaUSD 5.998
Primer mes
USD 2.999
Deposito1mes
USD 2.999

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.999
En 3 meses
~USD 3.151
En 12 meses
~USD 3.654

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nicolas Repetto) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 29 en la zona
Dia · Avenida Juan Bautista Alberdi2 min · 105 m
Benito II2 min · 113 m
Los Hermanos2 min · 125 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO MARIA ANA MOGAS · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 322 m
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · inicial · privada7 min · 471 m
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · primaria · privada8 min · 480 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Nicolas Repetto3 min · 202 m
Plazoleta Romulo Zabala9 min · 585 m
Plaza Doctor Onesimo Leguizamon10 min · 614 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CHICOMBU · centro de salud · privado11 min · 689 m
GERIATRICO CAÑADA DE GOMEZ · clinica especializada · privado11 min · 697 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José León Suárez 2100, Mataderos, Naon, CABA, Provincia de CABA

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