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Propiedad en alquiler en Monserrat
Propiedad en alquiler
USD 41.443
= $ 65,8 M
Entrar te cuesta ~USD 82.886
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Monserrat

Oficinas - ideal multinacional

Avenida Paseo Colón 600, San Telmo · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
21
Cocheras
14
Sup. total
3.767 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Se trata de 7 pisos de oficinas de planta libre, del 1 al 7 piso en una torre de gran categoria distribuida en 3 subsuelos, PB y 10 pisos. Cuenta con control de acceso permanente y vigilancia monitoreada, Las oficinas incluyen 14 cocheras, (2 por piso) A/A y Calefacción, Sistema VRV independizable por sectores. Cada planta cuenta con baño hombre/mujer, baño de discapacitados y uno gerencial. Posee piso técnico y cielorraso completo, iluminacion, Instalación contra incendio, Sprinklers y Detectores de Humo (cumple normas NFPA) 3 Ascensores. Fachada del edificio con Curtain Wall. Excelente vista y muy luminoso. Por disposición municipal no se permite la permanencia de mas 50 personas por planta para su habilitación.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 82.886: primer mes USD 41.443 y deposito USD 41.443.

Costo de entradaUSD 82.886
Primer mes
USD 41.443
Deposito1mes
USD 41.443

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 41.443
En 3 meses
~USD 43.540
En 12 meses
~USD 50.491

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Cesar Polledo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 67 en la zona
RAJATABLA · San Lorenzo 3793 min · 181 m
Dia3 min · 198 m
Panaderia · Avenida Independencia5 min · 308 m
Educacion · 63 en la zona
CFP Nº 33 DE 04 · adultos · publica1 min · 84 m
ESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04 · secundaria · publica2 min · 100 m
ESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04 · inicial · publica2 min · 103 m
Espacios verdes · 30 en la zona
Plazoleta Doctor Cesar Polledo3 min · 194 m
Plazoleta Coronel Manuel de Olazabal4 min · 241 m
Plaza de la Defensa4 min · 273 m
Salud · 7 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico7 min · 470 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico9 min · 544 m
POLICLINICO O.S.T.E.E. - OBRA SOCIAL DE LOS TRABAJADORES DE EMPLEADOS DE ELECTRICIDAD · centro de salud · obra social9 min · 599 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Paseo Colón 600, San Telmo, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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