Propiedad en alquiler en Monserrat

Propiedad en alquiler en Monserrat

Oficina al frente, c/divisiones, vigilancia, precio paquete

Avenida De Mayo 600, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

El edificio: Categoría, 40 años, con sobrias líneas, galería en bajos, 3 ascensores automáticos, planta baja y 12 pisos (de 200 mc c/u) con dos unidades por piso, con aire frío-calor central, vigilancia y mantenimiento. Horario edificio 7.00 hs a 20.30 hs; Sábados 7.00 hs a 13.00 hs. *Unidad: Piso dispuesto al frente, sobre Avda. de Mayo. Palier semiprivado y entrada en blindex, planta de 9 metros de frente, con ventanales a Av. de Mayo, por 22 metros de fondo; recepción, gran área de trabajo, 4 privados y sala de reuniones; batería de baños para ambos sexos y office; sector para server. Quedan algunos muebles de los inquilinos anteriores, como posiciones para call center, escritorios y un par de cajoneras para archicos. Piso con moquette gris oscura de alto tránsito. Son 200 m2 cubiertos. *Alquiler paquete, sin expensas, ni ABL, ni AySA, servicio de vigilancia, entrega de correspondencia; la unidad está desocupada, tiene cableado realizado. Canon locativo más IVA. Condiciones: mes anticipado, mes de depósito, seguro de caución, honorarios inmobiliarios equivalentes a 1 mes y medio de alquiler. Ajuste trimestral por IPC. Información adicional: Luminosidad: Muy luminoso

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.000.000: primer mes $ 2.500.000 y deposito $ 2.500.000.

Costo de entrada$ 5.000.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ricardo Tanturi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 102 en la zona
Dia1 min · 79 m
Paseo de los Artesanos1 min · 79 m
Buenos Aires Bakery · Maipu 22 min · 110 m
Educacion · 70 en la zona
ESC.ARG.DE DISEÑO ESPACIOS VERDES Y DE INTERIORES · superior · privada1 min · 29 m
INSTITUTO SUPERIOR CRONICA · superior · privada2 min · 141 m
ASOC CIVIL JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES EVA PERON · otros · privada4 min · 235 m
Espacios verdes · 50 en la zona
Plazoleta Ricardo Tanturi3 min · 188 m
Plazoleta Ciriaco Ortiz3 min · 220 m
Plaza Roberto Arlt4 min · 259 m
Salud · 44 en la zona
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado1 min · 58 m
CENTRO DE ASISTENCIA PSICOPATOLOGICA S.A. · centro de salud · privado3 min · 202 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO DR. ENRIQUE ROSSI · centro de salud · privado5 min · 302 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida De Mayo 600, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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