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Propiedad en alquiler en Monserrat
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 83.600 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Monserrat

Oficinas - planta dividida - congreso, capital federal

Avenida Hipólito Yrigoyen 1500, Piso 1, Congreso · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

E S P E C T A C U L A R O P O R T U N I D A D UBICADA SOBRE HIPOLITO YRIGOYEN • A DOS CUADRAS DE AV. ENTRE RIOS y DE AV. RIVADAVIA • LINEA DE SUBTE: CONGRESO (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A) • VARIAS LINEAS DE TRANSPORTE PUBLICO PISO DE OFICINA CON: RECEPCION: 4,59X2,40; 5 DESPACHOS: (3,53X2,32) (3,49X2,25) (3,75X2,34) (3,72X2,32) (4,23X2,63; AREA DE TRABAJO: 6,53X6,95; SALA DE REUNIONES: 4,11X3,40; COCINA: 2,50X1,50; 2 BAÑOS. PISOS CON MOQUETTE. 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO FRIO EXPENSAS: $ 836.000 • A.B.L.: $ 92.400 • AySA: $ 64.100 VALOR DE LOCACION: $ 700.000 CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC CONTRATO: 36 MESES DEPOSITO: 1 MES ADELANTO: 1 MES GARANTIA: PROPIETARIA o SEGURO DE CAUCION INFORMES: $ 200.000 OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: APE8643

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 86 en la zona
Kosten Suess2 min · 140 m
Dia Market3 min · 179 m
Supermercado Coto4 min · 234 m
Educacion · 91 en la zona
INST. PROF. DE ENSEÑANZA SUPERIOR · superior · privada2 min · 137 m
ESCUELA PARROQUIAL LA PIEDAD · inicial/primaria · privada3 min · 202 m
COLEGIO DON BOSCO · primaria/secundaria · privada4 min · 276 m
Espacios verdes · 39 en la zona
Plaza Mariano Moreno1 min · 71 m
Plaza Lorea2 min · 120 m
Plazoleta del Mercado Modelo2 min · 147 m
Salud · 82 en la zona
CENTRO MEDICO OSECAC CONGRESO · centro de salud · privado2 min · 103 m
MIM CONGRESO (CENTRO MEDICO O.S.E.C.A.C.) · centro de salud · privado2 min · 129 m
AUDISALUD SRL · centro de salud · privado2 min · 147 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 1500, Piso 1, Congreso, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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