Propiedad en alquiler en Monserrat

Propiedad en alquiler en Monserrat

Oficina en alquiler en monserrat, capital federal, buenos aires

Avenida Presidente Julio A. Roca 600, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor

Descripcion

OPORTUNIDAD Oficina de categoría en venta 5 ambientes en esquina Roca y Perú. Segundo piso al frente. Palier independiente. Sala de recepción. 4 despachos privados. Equipos de aire acondicionado. Edificio únicamente de uso profesional. No apto vivienda. Muy buen estado del inmueble. Edificio con ascensores. Excelente ubicación: a 1 cuadra de Plaza de Mayo. Líneas de subte y colectivo. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires. • Mat.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.

Costo de entrada$ 1.000.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ricardo Tanturi) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 87 en la zona
Baires Bakery2 min · 121 m
Express2 min · 150 m
Carrefour Express3 min · 162 m
Educacion · 71 en la zona
ASOC CIVIL JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES EVA PERON · otros · privada1 min · 63 m
COLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRES · secundaria · publica2 min · 134 m
CENTRO ACTIVIDADES INFANTILES Y JUVENILES · otros · publica2 min · 150 m
Espacios verdes · 52 en la zona
Plazoleta Ricardo Tanturi1 min · 48 m
Plazoleta San Francisco5 min · 305 m
Parque Intercontinental Plaza5 min · 328 m
Salud · 34 en la zona
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado3 min · 188 m
CENTRO DE ASISTENCIA PSICOPATOLOGICA S.A. · centro de salud · privado6 min · 415 m
CENTRO MEDICO (AVENIDA DE MAYO 975) · centro de salud · privado7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Julio A. Roca 600, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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