Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Monserrat

Local en via publica en monserrat

Mexico 1600, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 106 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 41 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 41
Mediana alquiler: ARS 1.900.000/mes
Mediana m²: 280 m²

Comparar con 41 propiedades similares

en Monserrat

Descripcion

Local vía publica en edificio PH (sin expensas). Cortina malla. Frente puerta de ingreso con una vidriera. Superficie desarrollo 3.60 x 20 aprox. mas dos baños y baulera sobre ellos de 3.60 x 3.20. Pisos cerámicos. Estado general bueno. Sin expensas. Requisitos documentales • Contrato persona física • Garantía con propiedad de CABA Requisitos dinerarios • Mes adelantado • 1 Mes de depósito • Honorarios 5% sobre el monto final de contrato. • Las medidas aquí anunciadas son meramente orientativas • - CUCICBA MAT 7170 -

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mexico 1600, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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