Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 600.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Microcentro

Local en alquiler galeria del sol florida al 800

Florida 800, Microcentro · Microcentro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 11 dias

Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Microcentro, ARS 700.000/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 34
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 179.500
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 34 propiedades similares

en Microcentro

Descripcion

Local en alquiler en Galeria del Sol Florida al 800 Superficie total: 35 m2 Subsuelo 8m2 Entrepiso:12 m2 Expensas 600.000 Indexado por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florida 800, Microcentro, Microcentro, CABA, Provincia de CABA

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