Alquiler oficina en mataderos mirallla esq artigas
Miralla 900, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Estado
Muy bueno
Descripcion
Alquiler Oficina comercial Mataderos Miralla 999 esq.
Manuel Artigas Excelente ubicación en pleno crecimiento.
Excelente oficina comercial en esquina, ubicada en planta baja, con entrada independiente y amplios ventanales sobre ambas calles, que le brindan muy buena visibilidad, ventilación y excelente ingreso de luz natural.
Al ingresar encontramos un primer sector de aproximadamente 3,50 x 3,00 m, con ventanal a la calle, reja de seguridad y persiana de madera.
Cuenta con equipo de aire acondicionado frío White Westinghouse.
Un panel modular de madera divide este ambiente y genera un sector privado de aproximadamente 2,00 x 4,00 m, ideal como despacho, oficina privada o espacio de trabajo independiente.
Dispone además de placard con estantes, aportando un práctico espacio de guardado.
La propiedad cuenta con baño completo, equipado con sanitarios, lavamanos con vanitory y ducha.
El sector de cocina, de formato irregular por su ubicación en esquina, posee aproximadamente 2,30 x 3,50 m y se destaca por sus dos ventanales hacia la calle, ambos con persianas de madera y rejas.
Cuenta con mesada y bacha de acero inoxidable, mueble bajo mesada, termotanque eléctrico Escorial nuevo y anafe eléctrico.
No dispone de instalación de gas.
Dos puertas permiten ocultar completamente el frente de cocina cuando no está en uso, logrando una imagen más limpia y ordenada del ambiente.
La oficina se encuentra íntegramente recién pintada, en excelente estado de conservación y lista para ser utilizada.
Una muy buena alternativa para estudio profesional, oficina administrativa, consultorio o actividad comercial, con la ventaja de estar en esquina, contar con acceso independiente y tener luz natural en todo su perímetro.
Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489.
Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pelagio Luna) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Miralla 900, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA