Propiedad en alquiler

ARS 3.700.000

Entrar te cuesta ~$ 7,4 M

Propiedad en alquiler en Mataderos

Galpón en alquiler de 700m2 ubicado en mataderos

Gregorio De Laferrère 7200, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 8 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mataderos, ARS 3.700.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,5% por debajo de la mediana del set (ARS 4.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 4.000.000/mes
Mediana m²: 675 m²

Comparar con 10 propiedades similares

en Mataderos

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER • MATADEROS. Ubicado en calle Gregorio de Laferrere 7268, a metros de Avenida Eva Perón y colectora de Avenida General Paz. EL GALPÓN ES DE USO COMPARTIDO. TIENE 1.000 M2 TOTALES, DE LOS CUALES SE ENCUENTRAN OCUPADOS 300 M2 POR EL PROPIETARIO, SE ALQUILAN 700 M2. Oficina y baño. Altura del galpón de 8 mts aprox. Valor de alquiler: $ 3.700.000. Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC. Ingreso: Mes de ingreso, dos meses de depósito y honorarios. Garantía: Propietaria (Gastos de informes). Matías • Camila Castillo Negocios Inmobiliarios

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.400.000

Primer mes: $ 3.700.000
Deposito1mes: $ 3.700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.700.000

En 3 meses

~$ 3.887.244

En 12 meses

~$ 4.507.772

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gregorio De Laferrère 7200, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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