Propiedad en alquiler en Liniers
Propiedad en alquiler
ARS 10.700.000

Propiedad en alquiler en Liniers

Local en alquiler liniers

Avenida Rivadavia 10800, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
785 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, ARS 10.700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,7% por debajo de la mediana del set (ARS 13.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 13.000.000/mes
Mediana m²
700 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Liniers

Descripcion

Local en venta en Liniers, Capital Federal. Ubicado en Rivadavia 10879, este espacioso local de 709 M2 ideal para desarrollar múltiples proyectos. Con una antiguedad de 40 años, se encuentra en buen estado y actualmente vacío, listo para ocupar. Distribuido en dos plantas, cuenta con 4 baños que aseguran comodidad para el personal y clientes. La propiedad no tiene gastos de expensas, lo que representa una ventaja económica importante. La zonificación MU4 ofrece flexibilidad para diversos usos comerciales. Con un frente de 12 metros y una profundidad de 59 metros, el local presenta una excelente visibilidad en una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Sector de carga y descarga, local de ventas y exposición, planta alta de oficinas. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación estratégica en Liniers, con fácil acceso a medios de transporte y una alta concurrencia de público. Las superficies son aprox, y las imagenes son a titulo ilustrativas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 21.400.000
Primer mes
$ 10.700.000
Deposito1mes
$ 10.700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 10.700.000
En 3 meses
~$ 11.241.489
En 12 meses
~$ 13.035.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 10800, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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