Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Floresta

Local en alquiler san nicolás y avellaneda

San Nicolás 400, Flores · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 16 dias

Sup. cubierta: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Floresta, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 94 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 86,0% por encima de la mediana del set (ARS 645.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 94
Mediana alquiler: ARS 645.000/mes
Mediana expensas: ARS 120.000
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 94 propiedades similares

en Floresta

Descripcion

Alquiler de Local en Flores, Capital Federal LOCAL SAN NICOLÁS CASI ESQUINA AVELLANEDA UNA SOLA PLANTA 3 X 12 METROS BAJAS EXPENSAS OPORTUNIDAD J. Wancier mat. CUCICBA 3891

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Nicolás 400, Flores, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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