Propiedad en alquiler

ARS 2.500.000

Entrar te cuesta ~$ 5 M

Propiedad en alquiler en Flores

Local en alquiler en flores a mts de av rivadavia y plaza flores

Pedernera 100, Flores Sur · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 dias

Baños: 3
Sup. cubierta: 245 m²
Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 19
Mediana alquiler: ARS 2.500.000/mes
Mediana m²: 239 m²

Comparar con 19 propiedades similares

en Flores

Descripcion

Excelente local a la calle sobre Calle Pedernera, a pasos de Av Rivadavia, frente a la Iglesia, a media cuadra de Plaza Flores, y con una amplia gama de locales centricos del centro comercial de Flores donde existen variedad de locales de indumentaria, gastronomia y de entidades bancarias. Local que consta de 7 metros de ancho y 30 de fondo, con un amplio baño apto para discapacitados, planta libre de columnas y oficina al fondo. hay un entrepiso con una oficina con ventana y otros office privado. En Subsuelo hay un sotano con baños y vestuarios que requieren reforma. muy buena oportunidad de alquier consultar tambien por venta

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.000.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedernera 100, Flores Sur, Flores, CABA, Provincia de CABA

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