Propiedad en alquiler

ARS 690.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Flores

Departamento en alquiler en flores 2 amb

Avenida Rivadavia 7400, Piso 6, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 690.000/mes (comparada contra 71 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 71
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 145.000
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 71 propiedades similares

1 dorm en Flores

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES – TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO – 6° PISO SUPER LUMINOSO Rivadavia y Nazca / Flores Alquiler: $690.000 Entrás y se siente: todo nuevo, moderno y súper luminoso. Ideal para quien busca un 2 ambientes práctico, impecable y con muy buena circulación de aire. Características principales 30 m² bien distribuidos 6° piso con orientación Oeste (luz garantizada toda la tarde) Refaccionado a estrenar: cocina, baño, pisos, muebles, todo nuevo Living con piso porcelanato gris moderno Cocina integrada con barra de madera, excelente para armar comedor diario o espacio de trabajo Muebles de cocina nuevos, ventilación natural, artefacto a gas Termotanque nuevo Dormitorio amplio con PLACARD DE PARED A PARED, interior completo con cajoneras y estantes Baño hecho a nuevo, con ducha moderna, mampara de vidrio esmerilado, griferías y sanitarios nuevos Ventanas en todos los ambientes: muy ventilado y luminoso Edificio con 3 ascensores Ubicación excelente En pleno corredor de Rivadavia, a metros de: Colectivos sobre Av. Rivadavia Cercanía Subte A Zona comercial textil, supermercados, bancos y todos los servicios A pocas cuadras de Plaza Flores (General Pueyrredon) Ideal para vivir practico y con todo a mano!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.000

Primer mes: $ 690.000
Deposito1mes: $ 690.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 690.000

En 3 meses

~$ 724.918

En 12 meses

~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 7400, Piso 6, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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