Propiedad en alquiler en Flores
Propiedad en alquiler
ARS 2.500.000

Propiedad en alquiler en Flores

Alquiler local comercial en flores

Pedernera 100, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,7% por debajo de la mediana del set (ARS 2.650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
17
Mediana alquiler
ARS 2.650.000/mes
Mediana m²
232 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Flores

Descripcion

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER FLORES Pedernera 43, Flores Ubicación estratégica Excelente local comercial ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas de Flores , con muy buena circulación peatonal y vehicular y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Su ubicación lo convierte en una excelente alternativa para diferentes rubros que busquen visibilidad, amplitud y una ubicación estratégica . El local se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con 240 m2 totales , con una amplia planta de aproximadamente 7 metros de frente por 40 metros de fondo , ofreciendo gran versatilidad para distintos destinos comerciales. Características: 240 m2 totales 7 metros de frente 40 metros de fondo Planta baja completa Amplio salón comercial Sótano Oficina privada 2 baños Excelente exposición Gran circulación peatonal y vehicular Ubicación estratégica en Flores, en un entorno comercial consolidado Una propiedad con gran superficie y excelente ubicación , ideal para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales. Percy Dávila Martillero y Corredor Público, CUCICBA 7347.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.000.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedernera 100, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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