Propiedad en alquiler en Flores
Propiedad en alquiler
ARS 2.500.000

Propiedad en alquiler en Flores

Local comercial en alquiler ubicado en flores

Avenida Avellaneda 2700, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 47 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.980.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
47
Mediana alquiler
ARS 1.980.000/mes
Mediana m²
130 m²
Comparar con 47 propiedades similares
en Flores

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en la calle Avellaneda 2741, Flores, Capital Federal, con un precio atractivo de AR$2.500.000 SIN LLAVE Este espacio cuenta con un ambiente amplio y luminoso, ideal para diversas actividades comerciales. Con una superficie total de 130 m2, de los cuales 130 m2 son cubiertos, ofrece un entorno versátil que se adapta fácilmente a las necesidades de su negocio. Todo en una sola planta, con oficinas internas, depósito, 2 baños estilo vestuarios, cocina con termotanque eléctrico, patio interno, súper luminoso, totalmente pintados techos y paredes y en perfecto estado de conservación y mantenimiento. Los requisitos son 1 mes de depósito, otro adelantado, contar con un seguro de caución o garantía propietaria de CABA por un contrato de 2 años, siempre renovable. 1 mes de honorarios ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Camila Castillo Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.000.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Avellaneda 2700, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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