Propiedad en alquiler en Colegiales

Propiedad en alquiler en Colegiales

Local en alquiler en colegiales

Teodoro García 2900, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Estado
Reciclado

Descripcion

TU PRÓXIMO PROYECTO TIENE LUGAR EN COLEGIALES Local en alquiler · Teodoro García 2959 Hay espacios que te invitan a imaginar tu negocio desde el primer momento. Este local, totalmente renovado y con una estética cuidada, es uno de ellos. Un lugar divino para darle identidad a tu marca: desde una propuesta de café al paso o despacho de productos hasta una tienda, showroom u otros rubros compatibles. Todo a nuevo, listo para que empieces a proyectar tu próxima apertura. Importante: no admite cocina que requiera tiraje ni extracción de humos. Las propuestas gastronómicas deberán ser sin elaboración que requiera estas instalaciones. Todo destino está sujeto a la habilitación correspondiente. Coordiná tu visita y vení a imaginar tu negocio acá. Vanesa Soledad Murray y Nicolas Morasso Matrícula CUCICBA 9429 /CSI 6989 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Soledad Murray y Nicolas Morasso, Matrícula CUCICBA 9429 /CSI 6989 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9429 /CSI 6989

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.700: primer mes USD 850 y deposito USD 850.

Costo de entradaUSD 1.700
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 907
En 12 meses
~USD 1.100

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ferroviario Colegiales) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 131 en la zona
Supermercado Conesa · Conesa 8201 min · 67 m
Las Delicias · Palpa 29002 min · 130 m
Autoservicio Estela3 min · 221 m
Educacion · 56 en la zona
CAP GRAL BERNARDO O'HIGGINS · adultos · publica2 min · 121 m
CAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINS · primaria · publica2 min · 121 m
JIN B DE 09 (ESC.PRIM.Nº 15 DE 09)JARDIN DE LOS PUENTES · inicial · publica2 min · 121 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Parque Ferroviario Colegiales5 min · 335 m
Plaza de proximidad Cramer7 min · 424 m
Plaza de los Colegiales8 min · 533 m
Salud · 44 en la zona
ASOCIACION EN DEFENSA DEL INFANTE CON TRASTORNOS NEUROLOGICOS (AEDIN) · centro de salud · privado1 min · 22 m
RESIDENCIA ZAPIOLA 765 S.R.L · clinica especializada · privado1 min · 75 m
SISTEMA MEDICO EMPRESARIAL - CENTRO MEDICO LABORAL (SEDE CENTRAL) · centro de salud · privado3 min · 172 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teodoro García 2900, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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