Propiedad en alquiler

ARS 3.500.000

Entrar te cuesta ~$ 7 M

Propiedad en alquiler en Colegiales

Local en alquiler

Teniente Benjamín Matienzo 1600, Las Cañitas · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 153 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 204,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 153
Mediana alquiler: ARS 1.150.000/mes
Mediana m²: 57 m²

Comparar con 153 propiedades similares

en Colegiales

Descripcion

Ubicado en las Cañitas, sobre Benjamin Matienzo 1600, se encuentra este local comercial de 60 m2 tot aprox Ideal para diversos rubros, excepto elaboración de alimentos. Con una disposición de 8x4 mts más 5x4 mts de depósito. el espacio ofrece gran versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades comerciales. Cuenta con un baño , No tiene Gas . SIN EXPENSAS . Con una antiguedad de 60 años, esta propiedad es una excelente oportunidad en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. Cto x 36 meses con ajustes trimestrales por IPC , Garantía propietaria de CABA o Seg de Caución. Matrícula 1298 • CUCICBA

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.000.000

Primer mes: $ 3.500.000
Deposito1mes: $ 3.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.500.000

En 3 meses

~$ 3.677.123

En 12 meses

~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Benjamín Matienzo 1600, Las Cañitas, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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