Propiedad en alquiler

ARS 7.500.000

Entrar te cuesta ~$ 15 M

Propiedad en alquiler en Colegiales

Federico lacroze al 2400, a mts de av cabildo, local 310m2, apto todo rubro, belgrano

Federico Lacroze 2400, Belgrano · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Baños: 2
Sup. cubierta: 310 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 7.500.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 94,8% por encima de la mediana del set (ARS 3.850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 3.850.000/mes
Mediana m²: 298 m²

Comparar con 12 propiedades similares

en Colegiales

Descripcion

Excelente Local en Alquiler Belgrano Frente de 8.66m (vidriera de 7m) Fondo de 31m Excelente Estado, apto todo rubro, Cuenta con ventilación a 4 vientos 268m2 en PB 310m2 Totales Baño de discapacitados en la PB Baños en el Primer Piso (45m) Hombres y Mujeres Sin expensas 2 Medidores Trifásicos Actualmente no cuenta con gas, se puede tramitar. Excelente Ubicación, a media cuadra de Avenida Cabildo, todos los medios de locomoción. Subte D-Colectivos CONSúLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: • - Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 15.000.000

Primer mes: $ 7.500.000
Deposito1mes: $ 7.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 7.500.000

En 3 meses

~$ 7.879.548

En 12 meses

~$ 9.137.376

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 166 en la zona

Confiteria Ritz · Avenida Federico Lacroze 24251 min · 27 m

Pandanes · Avenida Federico Lacroze 24521 min · 62 m

Res1 min · 67 m

Educacion · 61 en la zona

INSTITUTO JORGE NEWBERY · especial · privada1 min · 73 m

I.C.E.A. ALTOS ESTUDIOS · superior · privada2 min · 114 m

JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09) · inicial · publica4 min · 229 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Rafael del Riego y Nuñez6 min · 376 m

Parque Ferroviario Colegiales6 min · 388 m

Plaza de proximidad Cramer7 min · 467 m

Salud · 41 en la zona

SAN ROMAN · clinica especializada · privado1 min · 52 m

MEDICINA VASCULAR SRL · centro de salud · privado2 min · 131 m

CENTRO OFTALMOLOGICO DRA. CAROLINA CARMINATTI · centro de salud · privado2 min · 155 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Federico Lacroze 2400, Belgrano, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps