Propiedad en alquiler en Coghlan

Propiedad en alquiler en Coghlan

Oficina c/ baño uso exclsuivo - coghlan

Avenida Doctor Ricardo Balbín 3400, Coghlan · Coghlan, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
58 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

OFICINA PLANTA LIBRE EN ULTIMO PISO Total metros 58,5m2 • (27m2 cubiertos + 31,5balcon) COGHLAN / NUñEZ Planta Principal Libre de 9 x 3 Cocina Office Integrada Balcon Aterrazado al Frente 9 x 3,5 Baño Propio en el Palier de entrada con llave y uso exclusivo Expensas bajas: $700 (incluyen ABL) SOLO SE ALQUILA COMO OFICINA • NO ES VIVIENDA.- REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES Y SEGURO CAUCION / GARANTIA YA *Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 900.000: primer mes $ 450.000 y deposito $ 450.000.

Costo de entrada$ 900.000
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Coronel Juan F. Czetz) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 45 en la zona
Maxikiosco · Avenida Doctor Ricardo Balbin 34681 min · 5 m
Dia Market1 min · 32 m
Supermercado Melian · Avenida Melian 35482 min · 118 m
Educacion · 38 en la zona
ESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10 · secundaria · publica2 min · 129 m
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 182 m
MARTIN DEL BARCO CENTENERA · primaria · publica3 min · 189 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz4 min · 252 m
Plazoleta Francisco Fiorentino5 min · 311 m
Plaza Doctor Pedro Escudero9 min · 595 m
Salud · 10 en la zona
RESIDENCIA MANANTIAL · clinica especializada · privado3 min · 218 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. EDUARDO SCARPELLO · centro de salud · privado4 min · 257 m
CENTRO MEDICO AMENABAR · centro de salud · privado5 min · 328 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Doctor Ricardo Balbín 3400, Coghlan, Coghlan, CABA, Provincia de CABA

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