Propiedad en alquiler

ARS 28.000.000

Entrar te cuesta ~$ 56 M

Propiedad en alquiler en Caballito

Local - caballito

Avenida Rivadavia 100, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Sup. cubierta: 390 m²
Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 28.000.000/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 522,2% por encima de la mediana del set (ARS 4.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 22
Mediana alquiler: ARS 4.500.000/mes
Mediana m²: 365 m²

Comparar con 22 propiedades similares

en Caballito

Descripcion

Excelente Local en esquina, ubicado a una cuadra del Caballito Shopping Center, y del Complejo de Cines Village, ofreciendo un tránsito favorable gracias a su ubicación estratégica.Transito favorable Desarrollado en PB 155 m2, SS 175 m2 y EP: 60 m2. Estado general bueno. Planta semi libre. En el inmueble no se puede colocar un tiraje a cuatro vientos Con una superficie cubierta de 390 m2, este local es ideal para diversos rubros comerciales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 56.000.000

Primer mes: $ 28.000.000
Deposito1mes: $ 28.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 28.000.000

En 3 meses

~$ 29.416.981

En 12 meses

~$ 34.112.872

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 100, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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