Propiedad en alquiler

ARS 950.000

+ ARS 260.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Caballito

Local en alquiler

Guayaquil 800, Piso 0, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 10 dias

Baño: 1
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 950.000/mes (comparada contra 538 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 538
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 170.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 538 propiedades similares

en Caballito

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER Este local comercial de 40 m² totales ofrece una distribución práctica en 2 niveles , ideal para atención al público y área de trabajo o depósito. A la calle, con amplios horarios, independiente de la galería. Doble Ingreso. Cuenta con 1 baño , Agua en ambos niveles. Contactanos para más información y para combinar una visita! • KP580600 • T092915 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guayaquil 800, Piso 0, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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