Propiedad en alquiler en Caballito
Propiedad en alquiler
ARS 20.000.000

Propiedad en alquiler en Caballito

Deposito en alquiler, zona caballito

Espinosa 900, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
6
Sup. cubierta
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 20.000.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 20.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 20.000.000/mes
Mediana m²
1800 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Caballito

Descripcion

DEPóSITO / GALPóN DE 1.800 M2 EN CABALLITO Espinosa 942, Caballito Ciudad de Buenos Aires Excelente depósito desarrollado en dos plantas, en impecable estado y prácticamente nuevo. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 1.800 m2, distribuida sobre un lote de 16 metros de frente por 60 metros de fondo. Dispone de acceso y sector de carga y descarga para camiones, facilitando el ingreso, egreso y movimiento de mercadería. Además, cuenta con montacargas, lo que permite una conexión operativa eficiente entre ambas plantas. Cuenta con • Entrada para camión o trafic • Zona de recepción • Mas de 12 oficinas • 900 m2 de deposito de planta libre. • Espacios múltiples y cómodos Por sus dimensiones, estado y características logísticas, resulta ideal para: • Empresas importadoras • Centros de distribución • Operadores logísticos • Empresas de almacenamiento • E-commerce • Mayoristas • Empresas con stock y oficinas administrativo En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 40.000.000
Primer mes
$ 20.000.000
Deposito1mes
$ 20.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 20.000.000
En 3 meses
~$ 21.012.129
En 12 meses
~$ 24.366.337

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Espinosa 900, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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