Propiedad en alquiler en Boedo

Propiedad en alquiler en Boedo

Alquiler. oficinas. terraza y cochera.

Bathurst 3300, Piso 4, Parque Patricios · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
10
Cochera
1
Sup. total
1.677 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Desarrollado en cuatro plantas y terraza. Cada nivel ha sido diseñado para optimizar la operación diaria, con capacidad para varios operarios por planta. Las plantas cuentan con baños independientes para hombres y mujeres, cocina equipada, sala de servidores y sala técnica, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y adaptado a las necesidades tecnológicas actuales. Las aberturas dvh de aluminio automáticas aportan confort y modernidad, mientras que el sistema de calefacción es regulable de manera independiente en cada piso, permitiendo un control personalizado del ambiente. El edificio dispone de cocheras, facilitando el acceso para quienes se movilizan en vehículo, y está equipado con grupo electrógeno que abastece la totalidad del inmueble, asegurando continuidad operativa ante cualquier eventualidad. Existe la posibilidad de alquiler por planta, ofreciendo flexibilidad para empresas de distintos tamaños o en etapas de expansión. MKS Propiedades • Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. • KP599996 • T110520 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 40.400: primer mes USD 20.200 y deposito USD 20.200.

Costo de entradaUSD 40.400
Primer mes
USD 20.200
Deposito1mes
USD 20.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 20.200
En 3 meses
~USD 21.222
En 12 meses
~USD 24.610

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de los Patricios) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 32 en la zona
Autoservicio5 min · 308 m
Sangiovese Mercato · General Urquiza 21146 min · 355 m
Dia6 min · 375 m
Educacion · 57 en la zona
JII Nº 08 DE 05 DR. GENARO GIACOBINI · inicial · publica5 min · 319 m
PATRICIOS · primaria · publica5 min · 319 m
ESC. PARA JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD MENTAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 36 DR. AURELIO MARTINEZ DE 6 · especial · publica5 min · 343 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Parque de los Patricios7 min · 448 m
Plazoleta Doctor Genaro Giacobini8 min · 534 m
Plazoleta Coronel Pringles9 min · 593 m
Salud · 13 en la zona
CLINICA PSIQUIATRICA DHARMA · clinica especializada · privado3 min · 164 m
CENTRO DE SALUD BUENOS AIRES - OBRA SOCIAL DEL SINDICATO DE OBREROS DE LA MAESTRANZA · centro de salud · privado4 min · 239 m
FUNDACION PARA EL DESARROLLO HUMANO DEHUM · centro de salud · privado6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bathurst 3300, Piso 4, Parque Patricios, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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