Propiedad en alquiler en Boedo

Propiedad en alquiler en Boedo

Av. independencia al 4300 local almagro alquiler

Avenida Independencia 4300, Almagro · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
24 m²

Descripcion

Local sobre Avenida Independencia, esquina Av. La Plata, en Alquiler en Almagro. Apto varios rubros, estado muy bueno, cortina metálica automática, aire acondicionado, plafón con luces en cielo razzo, últimas Expensas $50.000, incluye Aysa, garantía propietaria de Capital o seguro de caución por compañía de de seguro. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas.Ley 5859 • Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 • C.A.B.A • / | Lunes a Viernes de 10:00 hs a 18:00 hs.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.800.000: primer mes $ 1.400.000 y deposito $ 1.400.000.

Costo de entrada$ 2.800.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.493.211
En 12 meses
~$ 1.811.760

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Independencia 4300, Almagro, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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