Propiedad en alquiler en Boedo

Propiedad en alquiler en Boedo

Espacios de oficina en alquiler en parque patricios 2 edificios modernos a estrenar

Bathurst 33000, Parque Patricios · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
4.498 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor

Descripcion

DISTRITO TECNOLOGICO beneficios fiscales GCBA Precio alquiler: U$S 11/m2 Edificio dotado de terminaciones e instalaciones nuevas de primer nivel de calidad, Instalación eléctrica Sistemas de seguridad e incendio Baños y cocina en todas las plantas Aberturas automatizadas Ascensor hidráulico de última generación Montacargas Luminarias Alfombras Sistema de climatización con regulación independiente por planta Grupo electrógeno con capacidad para abastecer la totalidad del edificio, garantizando operación continua 24/7 Salas técnicas y sala de servidores por piso Dependiendo del sector cuentan Espacios compartimentados para reuniones y oficinas privadas Salas de reuniones Muebles de melanina nuevos con cajoneras • aptos para instalación inmediata de equipos de trabajo ALTERNATIVAS DE ALQUILER Precio alquiler: U$S 11/m2 Opción Plantas independiente (por piso o sectorizado) Flexibles y adaptables a las necesidades de cada empresa Ejemplos posibles de plantas disponibles 250 m2 + 175 entrepiso 568 m2 + 268 = 836 590 m2 Asimismo existe la posibilidad de sectorizar el espacio espacios flexibles adaptables a las necesidades escalables. En todos los casos los espacios en alquiler tienen incluido en el valor locativo Uso de las terrazas compartidas Cocheras en planta baja (cantidad proporcional al espacio locado) Opción edificio completo Renta del espacio completo de uno o ambos edificios En este caso el valor del m2 mensual del espacio se bonificará en un porcentaje. Disponibilidad de m2 totales en dos edificios contiguos pero ediliciamente separados: Edificio completo 2821 m2 Edificio completo 1677 m2 Lugar Ideal para empresas tecnológicas, call center, entidades financieras, empresas de venta directa, coworking. Ubicado a dos cuadras de la calle Caseros, Estación Subterraneo y líneas de colectivos. Zona con excelente conectividad

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 22: primer mes USD 11 y deposito USD 11.

Costo de entradaUSD 22
Primer mes
USD 11
Deposito1mes
USD 11

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11
En 3 meses
~USD 12
En 12 meses
~USD 14

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de los Patricios) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 32 en la zona
Autoservicio5 min · 312 m
Sangiovese Mercato · General Urquiza 21146 min · 354 m
Haju6 min · 373 m
Educacion · 56 en la zona
JII Nº 08 DE 05 DR. GENARO GIACOBINI · inicial · publica5 min · 327 m
PATRICIOS · primaria · publica5 min · 327 m
ESC. PARA JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD MENTAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 36 DR. AURELIO MARTINEZ DE 6 · especial · publica5 min · 343 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Parque de los Patricios7 min · 455 m
Plazoleta Doctor Genaro Giacobini8 min · 541 m
Plazoleta Coronel Pringles9 min · 596 m
Salud · 13 en la zona
CLINICA PSIQUIATRICA DHARMA · clinica especializada · privado2 min · 158 m
CENTRO DE SALUD BUENOS AIRES - OBRA SOCIAL DEL SINDICATO DE OBREROS DE LA MAESTRANZA · centro de salud · privado4 min · 246 m
FUNDACION PARA EL DESARROLLO HUMANO DEHUM · centro de salud · privado5 min · 348 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bathurst 33000, Parque Patricios, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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