Propiedad en alquiler en Belgrano

Propiedad en alquiler en Belgrano

Magnifico local en la emblematica galeria marga unica en una sola planta

Avenida Cabildo 2300, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²

Descripcion

Descubrí un local único en la emblemática Galería Marga, ideal para potenciar tu marca en un punto de alto tránsito en Belgrano . Ubicado en la nave central, este espacio tipo góndola se destaca por ser el único desarrollado en una sola planta, optimizando exhibición y circulación en sus 12 m² . La Galeria Cuenta con dos accesos que maximizan la visibilidad y el flujo de clientes , perfecto para ventas al paso, productos de tendencia o servicios rápidos. La galería es un importante centro comercial del barrio, con público constante y variado, ideal para emprendedores que buscan posicionamiento y cercanía con el cliente ?. El local ofrece conectividad con WiFi para gestión ágil de cobros y atención. Además, hay cocheras optativas en el complejo, ofreciendo comodidad para vos y tus clientes . Expensas: $135.000 (ARS) . Tipo: Local comercial. Si buscás estar donde todo pasa, con presencia estratégica y formato listo para operar, este espacio es tu oportunidad. Sumate a la movida comercial de Galería Marga y hacé que tu negocio destaque desde el primer día . • KP592713 • T110800 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 980.000: primer mes $ 490.000 y deposito $ 490.000.

Costo de entrada$ 980.000
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 522.624
En 12 meses
~$ 634.116

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cabildo 2300, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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