Propiedad en alquiler en Barracas

Propiedad en alquiler en Barracas

Alquiler oficinas comerciales a extrenar - excelente oportunidad.

Herrera 300, Constitución · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Cocheras
40
Sup. total
8.600 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

EXCELENTE EDIFICIO DE OFICINAS EN BLOCK A ESTRENAR Edificio de oficinas corporativas en alquiler. Estratégica ubicación con excelente conectividad a sectores estrategicos de la ciudad. El Edificio fue diseñado por un distinguido estudio de Arquitectura de la ciudad de Buenos Aires. Es un edificio a estrenar, emplazado en una zona altamente jerarquizada con accesos a vías rápidas e importantes de conexión con la totalidad de la Ciudad y el Amba. El mencionado edificio de oficinas, cuenta con 8600m2 cubiertos distribuidos en diez (10) plantas, los cuales tanto en el diseño como en el proceso de construcción se aplican criterios de Sustentabilidad siendo este otro edificio amigable con el medio ambiente y de alta confortabilidad. El mencionado edificio así mismo consta de: 5000 m2 que corresponden a Oficinas distribuidos en siete (7) pisos. 2 subsuelos con 40 cocheras extensibles a otras 40. 5 depósitos. Doble Ingreso: Directo para camiones al montacarga que conduce a los pisos superiores y directo a Cocheras y depósitos. Doble Ingreso. Es un tipo de edificio que oportunamente estamos presentando y que cuenta con una amplia adaptabilidad para sus distintas y posibles conformaciones, siendo de alto requerimiento en los polos de desarrollo urbano de la Ciudad. Su funcionalidad permite su viabilidad con usos afines al Gobierno de la Ciudad, entes u organismos de salud y/ o distintos tipos de oficinas o agencias gubernamentales. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371). Las medidas son aproximadas. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad. CABA: Matrícula CUCICBA 6774 NORDELTA: Matrícula CMCPSI 6612 Venta, Alquileres, Relocalizaciones Nacionales e Internacionales Emprendimientos, Casas, Departamentos, Oficinas y Co-Workings Aunque la información que se ofrece en esta página web ha estado compuesta con mucho cuidado y sigue manteniéndose de esta manera, SLUGA PROPIEDADES no puede garantizar que dicha información disponible esté completa y/o correcta. Por eso no se puede derivar derechos del contenido de esta página. Aviso publicado por SLUGA PROPIEDADES.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2: primer mes USD 1 y deposito USD 1.

Costo de entradaUSD 2
Primer mes
USD 1
Deposito1mes
USD 1

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1
En 3 meses
~USD 1
En 12 meses
~USD 1

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gumersindo Gonzalez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 41 en la zona
Supermercado · Avenida Manuel A. Montes de Oca5 min · 312 m
Kiosco · Aristobulo Del Valle5 min · 314 m
Carrefour Express · Avenida Manuel A. Montes de Oca5 min · 346 m
Educacion · 48 en la zona
CENTRO EDUC.COMPL. DE IDIOMAS EXTRANJ.Nº5 DE 05 · otros · publica3 min · 184 m
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA · primaria · publica3 min · 184 m
ESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOS · inicial · privada4 min · 267 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Gumersindo Gonzalez1 min · 52 m
Plaza Poeta Ricardo E. Lleras3 min · 181 m
Plaza Virrey Vertiz6 min · 400 m
Salud · 27 en la zona
CENTRO DE NEFROLOGIA DIALISIS Y TRASPLANTE · centro de salud · privado3 min · 183 m
HOSPITAL DE SALUD MENTAL JOSE T. BORDA · clinica especializada · publico5 min · 316 m
HOGAR DR. GUILLERMO RAWSON · clinica especializada · publico6 min · 403 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Herrera 300, Constitución, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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