Propiedad en alquiler

ARS 575.000

+ ARS 135.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Balvanera

Oficina en alquiler en once, capital federal, buenos aires

Lavalle 2600, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 7 dias

Baños: 2
Sup. cubierta: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 575.000/mes (comparada contra 146 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,5% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 146
Mediana alquiler: ARS 950.000/mes
Mediana expensas: ARS 269.000
Mediana m²: 71 m²

Comparar con 146 propiedades similares

en Balvanera

Descripcion

LAVALLE Y PASO 75 M2 EXPENSAS SEPTIEMBRE 2026. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.150.000

Primer mes: $ 575.000
Deposito1mes: $ 575.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 575.000

En 3 meses

~$ 604.099

En 12 meses

~$ 700.532

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 2600, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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