Propiedad en alquiler en Balvanera
Excelente local en inmejorable ubicación
Moreno 2200, Piso PB, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
Propiedad en Balvanera, ARS 650.000/mes (comparada contra 202 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).
Historial de precio: Baja de 4,4% desde el 26/09/2026 (de ARS 680.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 202
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 132.830
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 26 de sept de 2026ARS 680.000 → ARS 650.000-4.41%
Ubicacion
Moreno 2200, Piso PB, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA