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Propiedad en alquiler en Balvanera
Propiedad en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Balvanera

Local comercial sobre av. córdoba. recoleta

Avenida Córdoba 2600, Recoleta · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
81 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Local comercial en Recoleta 61 m2 Amplio y luminoso local comercial, con buena visibilidad y una distribución funcional, ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales. Bajas expensas Cuenta con una superficie total de 61 m2, baño, deposito y amplias vidrieras, que aportan muy buena entrada de luz natural y exposición hacia la calle. Ubicación estratégica: sobre Córdoba al 2600, entre Av. Pueyrredón y Boulogne Sur Mer, zona de alto movimiento comercial y residencial, con gran visibilidad. Próximo a la Facultad de Medicina de la UBA, Hospital de Clínicas, Sanatorio Finochietto, Av. Pueyrredón y Av. Santa Fe. Zona de gran movimiento, rodeada de comercios, servicios, instituciones educativas y múltiples medios de transporte. Por sus características y ubicación, resulta ideal para rubros como farmacia, peluquería, centro de estética, showroom, oficina comercial o estudio profesional, entre otras actividades compatibles. Ley 5115: ACCESIBLE Mat. 6016 CPI

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.600.000: primer mes $ 1.800.000 y deposito $ 1.800.000.

Costo de entrada$ 3.600.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Orencio Pio Rodriguez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 232 en la zona
Carnes Porteñas1 min · 57 m
Carrefour Express1 min · 73 m
Diarco Barrio1 min · 80 m
Educacion · 112 en la zona
REDBA RED ASISTENCIAL DE BUENOS AIRES · superior · privada2 min · 123 m
CLUB DE JOVENES NUEVA RECOLETA · otros · publica2 min · 136 m
CENS Nº 24 DE 01 · adultos · publica3 min · 179 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez4 min · 266 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea4 min · 279 m
Plaza Maimonides8 min · 496 m
Salud · 112 en la zona
FUNDACION SALUD PARA LA COMUNIDAD · centro de salud · privado1 min · 63 m
SANATORIO FINOCHIETTO - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE DIRECCION DE ACCION SOCIAL DE EMPRESARIOS (ASE) · clinica especializada · obra social1 min · 72 m
CENTRO DE INVESTIGACIONES MAMARIAS · centro de salud · privado2 min · 115 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 2600, Recoleta, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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