Propiedad en alquiler

ARS 7.500.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 15 M

Propiedad en alquiler en Balvanera

Unico local pasteur al 300 3 plantas

Pasteur 300, Once · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 7.500.000/mes (comparada contra 50 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 476,9% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 50
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas: ARS 350.000
Mediana m²: 118 m²

Comparar con 50 propiedades similares

en Balvanera

Descripcion

LOCAL DE 3.50 X 14 PB 3.5 X 14 SOTANO 3.50 X 9 1 piso IMPECABLE LISTO PARA USAR

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 15.000.000

Primer mes: $ 7.500.000
Deposito1mes: $ 7.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 7.500.000

En 3 meses

~$ 7.879.548

En 12 meses

~$ 9.137.376

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasteur 300, Once, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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