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Propiedad en alquiler en Almagro
Propiedad en alquiler
ARS 6.500.000
+ ARS 400.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 13 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Almagro

Local comercial c/ depósito mas oficina/ vivienda sobre av. corrientes

Avenida Corrientes 3800, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
292 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Local comercial c/ depósito mas oficina/ vivienda en excepcional ubicación sobre Av. Corrientes, entre Salguero y Bulnes. Destinos varios. Comercio y/o actividad profesional. Gran vidriera. Amplio local en Planta baja (22x5.50m) c/ depósito (9x5.50m) mas oficina/ vivienda con doble acceso (a través del local + entrada independiente). 2 toilettes en el local mas baño completo en la oficina. Aire acondicionado frío-calor industrial. Todo en excelente estado de uso y mantenimiento. VISITAS SOLO CON CITA PREVIA. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 13.000.000: primer mes $ 6.500.000 y deposito $ 6.500.000.

Costo de entrada$ 13.000.000
Primer mes
$ 6.500.000
Deposito1mes
$ 6.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.500.000
En 3 meses
~$ 6.932.765
En 12 meses
~$ 8.411.741

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Salguero) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 101 en la zona
Galeria Patagonia · Avenida Corrientes 39682 min · 128 m
Almacen Vegetariano Goji2 min · 136 m
Carrefour Express2 min · 159 m
Educacion · 79 en la zona
ESCUELA METROPOLITANA DE ALTOS ESTUDIOS · superior · privada1 min · 72 m
TIEMPO DE SER FELIZ · otros · privada3 min · 168 m
TIEMPO DE SER FELIZ · inicial · privada3 min · 168 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Patio Salguero4 min · 226 m
Plaza Almagro4 min · 258 m
Patio del Abasto8 min · 521 m
Salud · 70 en la zona
CENTRO MEDICO TCBA SALGUERO CENTRO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado1 min · 82 m
C.P.A BULNES 758, 5°20 · centro de salud · privado3 min · 181 m
CENTRO TERAPEUTICO IVAR S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 188 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 3800, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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