Propiedad en alquiler en Almagro

Propiedad en alquiler en Almagro

Galpon en almagro

Potosí 4400, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
304 m²

Descripcion

Galpón en alquiler, con una superficie de terreno de aproximadamente 251 m2, desarrollado sobre un lote de 8,66 metros de frente por 29 metros de fondo. Espacio amplio y versátil, ideal para depósito, logística, distribución, taller o distintas actividades comerciales. Muy buenas posibilidades de aprovechamiento y excelente conectividad, Ubicado en la calle Potosi al 4400 entre Yatay y Pringles con fácil acceso a importantes avenidas y medios de transportes. PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.000.000: primer mes $ 3.500.000 y deposito $ 3.500.000.

Costo de entrada$ 7.000.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Crucero General Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 82 en la zona
Full · Avenida Diaz Velez3 min · 177 m
Coto · Avenida Diaz Velez 45314 min · 232 m
Disfruta · Yatay 2904 min · 248 m
Educacion · 96 en la zona
INSTITUTO SUDAMERICANO MODELO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 113 m
JII Nº7 DE02 · inicial · publica4 min · 273 m
DULCE ESPERA · otros · privada5 min · 307 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Crucero General Belgrano5 min · 314 m
Plazoleta Federico Froebel6 min · 385 m
Cantero Central Omar Torrijos6 min · 408 m
Salud · 63 en la zona
INSTITUTO MEDICO DE ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado3 min · 194 m
ASOCIACION MUTUAL DE PROFESIONALES DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado3 min · 208 m
CASA DEL SOL · clinica especializada · privado3 min · 211 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Potosí 4400, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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ARS 3.500.000
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