Propiedad en alquiler en Almagro

GALPóN / UNIDAD COMPLEMENTARIA IDEAL GARAGE + BAULERAS 363 M2 AV. INDEPENDENCIA Excelente oportunidad para desarrollar un garage urbano combinado con espacios de guarda y bauleras, en una ubicación estratégica de CABA. La propiedad cuenta con aproximadamente 363,53 m2 de superficie total, con un frente de acceso de aproximadamente 5,56 m, ensanchándose hacia el interior hasta aproximadamente 8,50 m, y una profundidad cercana a los 52 m. Por sus características y dimensiones, presenta potencial para desarrollar distintos usos dentro de un mismo esquema comercial: Cocheras Bauleras de diferentes tamaños Guarda de motos Espacios para bicicletas Sectores de almacenamiento para residentes, propietarios y comercios de la zona Posibilidad de optimizar la capacidad mediante una adecuada distribución interna La propuesta resulta especialmente atractiva para un modelo de alquiler mensual de baja rotación, combinando estacionamiento y espacios de guarda, lo que permite diversificar las fuentes de ingreso. Ubicado sobre Av. Independencia al 4000, con buena accesibilidad y en una zona de alta densidad residencial y comercial. Ideal para inversor, operador de garages, empresa de self-storage o emprendimiento de espacios de guarda. La factibilidad definitiva, circulación vehicular, capacidad, condiciones contra incendio, ventilación y habilitación deberán verificarse de acuerdo con el proyecto a desarrollar. Accesibilidad (Ley 5115): Sí. Las medidas y superficies son aproximadas y de carácter informativo. Julián Agop Koruk Corredor Inmobiliario CUCICBA Mat. N 10073 (T 2 F 76). Código de la propiedad: GST9831392. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes (Ley 5859).