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Propiedad en alquiler en Almagro
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 250.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Almagro

Local almagro

Avenida Medrano 500, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
48 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AVENIDA MEDRANO, A METROS DEL SUBTE B Excelente ubicación comercial sobre Av. Medrano, a media cuadra de Av. Corrientes y a metros de la estación Medrano del subte línea B, en una zona de gran circulación y excelente conectividad. Local de 48 m² totales, ubicado en edificio, con doble acceso: entrada independiente desde la calle y segundo ingreso por el interior del edificio. Cuenta con dos baños, espacio tipo cocina y ambientes en muy buen estado de conservación. No dispone de instalación de gas. Salón delantero 2.80 x 6 salon fondo 3.64 x 3 El último rubro fue peluquería. Ideal para distintos rubros comerciales o de servicios, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Alquiler mensual: $1.300.000. Expensas: $250.000 mensuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Almagro) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 102 en la zona
Galeria Patagonia · Avenida Corrientes 39681 min · 87 m
Doble o Nada2 min · 114 m
Carrefour Express3 min · 179 m
Educacion · 88 en la zona
CENTRO EDUCATIVO Nº 12 · adultos · publica1 min · 93 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 02 CLUB SOCIAL Y DEPORTIVO EL CAMPITO · adultos · publica1 min · 93 m
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Plaza Almagro4 min · 283 m
Patio Salguero5 min · 342 m
Plazoleta Scholem Aleijem11 min · 696 m
Salud · 66 en la zona
CENTRO MEDICO TCBA SALGUERO CENTRO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado2 min · 145 m
CLINICA PASTELEROS · hospital/clinica · obra social4 min · 259 m
PUPILENT · centro de salud · privado4 min · 271 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Medrano 500, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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