Propiedad en alquiler en Almagro

Propiedad en alquiler en Almagro

Local en alquiler, zona almagro

Avenida Corrientes 4000, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
180 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER AV. CORRIENTES 4016 | ALMAGRO Excelente local comercial ubicado sobre Av. Corrientes 4016, casi esquina Av. Medrano, en una zona de gran movimiento comercial, con alto tránsito peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 180 m2, distribuida de la siguiente manera: • Local: 165 m2 aprox. • Depósito: 15 m2 aprox. • Superficie total: 180 m2 aprox. Por su ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, ofrece excelente visibilidad y conectividad, en un entorno consolidado con una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Ideal para distintos rubros comerciales que busquen instalarse sobre uno de los principales corredores de la Ciudad de Buenos Aires. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.600.000: primer mes $ 5.800.000 y deposito $ 5.800.000.

Costo de entrada$ 11.600.000
Primer mes
$ 5.800.000
Deposito1mes
$ 5.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.800.000
En 3 meses
~$ 6.093.517
En 12 meses
~$ 7.066.238

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Salguero) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 103 en la zona
Doble o Nada1 min · 59 m
Galeria Patagonia · Avenida Corrientes 39681 min · 79 m
Carrefour Express2 min · 120 m
Educacion · 82 en la zona
CENTRO EDUCATIVO Nº 12 · adultos · publica1 min · 46 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 02 CLUB SOCIAL Y DEPORTIVO EL CAMPITO · adultos · publica1 min · 46 m
ESCUELA METROPOLITANA DE ALTOS ESTUDIOS · superior · privada2 min · 135 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Patio Salguero5 min · 307 m
Plaza Almagro5 min · 343 m
Plazoleta Scholem Aleijem10 min · 631 m
Salud · 65 en la zona
CENTRO MEDICO TCBA SALGUERO CENTRO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado3 min · 182 m
RESIDENCIA GERIATRICA DEL SOL · clinica especializada · privado3 min · 210 m
CLINICA PASTELEROS · hospital/clinica · obra social3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 4000, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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