Propiedad en alquiler en Almagro
Propiedad en alquiler
ARS 200.000

Propiedad en alquiler en Almagro

Alquiler cochera , almagro

Mario Bravo 800, Piso 1, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 200.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 180.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 180.000/mes
Mediana m²
15 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Almagro

Descripcion

ALQUILER COCHERA , ALMAGRO Unidad Nº 39, en entre piso 1. Cochera cubierta. Contrato por 12 meses con ajuste trimestral por IPC. Mes de adelanto Mes de deposito. Ubicacion: Estrategica. A 150 metros de Av. Cordoba, cercano de Av. Medrano y Av. Corrientes. LEPORE PROPIEDADES / LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito • Palermo • Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 400.000
Primer mes
$ 200.000
Deposito1mes
$ 200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 200.000
En 3 meses
~$ 210.121
En 12 meses
~$ 243.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mario Bravo 800, Piso 1, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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