Negocio - alquiler - argentina, capital federal - neuquen 2285
Propiedad en alquiler
ARS 2.500.000

Negocio - alquiler - argentina, capital federal - neuquen 2285

Neuquen 2200, Flores Norte · Flores Norte, CABA

Descripcion

Alquiler de Casa • Local comercial en Flores Norte, Capital Federal. Lote de 8.66 mts de frente por 19 mts de fondo. Dividido en dos unidades. Planta baja por entrada independiente y al frente con recepción, un salón de casi 15 metros de largo con pisos vinílicos símil madera gris. Aberturas altas de madera hacia patio lateral descubierto. Baño para discapacitados y dos baños adicionales hombre y mujer. Cocina separada con anafe a gas y horno eléctrico con ventilación y paso al patio lateral. Desde la Cocina se accede a la planta alta del local comercial, en la cual hay dos salas, un toilete y acceso a terraza. La segunda unidad tiene entrada independiente, es primer piso por escalera al frente. Es un departamento 3 ambientes con baño completo y cocina. Living comedor con acceso a terraza descubierta con Parrilla. El local anteriormente tuvo uso como salón de fiestas y para emprendimiento gastronómico Excelente ubicación, a 2 cuadras de Av. Gaona y una cuadra y media de Av. Boyaca. Requisitos Alquiler: • Mes de adelanto. • Mes de depósito. • Garantia propietaria o Seguro de Caución: , Respaldar, GarantíaYa. • Demostración de ingresos. • Ajuste trimestral por IPC. ¡Contactanos para realizar una visita! Corredor Inmobiliario Matriculado • LUCAS HERNAN VIRNIK • CUCICBA 9433

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.000.000: primer mes $ 2.500.000 y deposito $ 2.500.000.

Costo de entrada$ 5.000.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora de la Asuncion) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 53 en la zona
SuperMercado Martin · Avenida Boyaca4 min · 261 m
Carrefour Express · Avenida Boyaca4 min · 262 m
La Coqueta4 min · 266 m
Educacion · 48 en la zona
JIC Nº7 DE12 · inicial · publica3 min · 204 m
JIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 12) · inicial · publica4 min · 271 m
PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica4 min · 271 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Nuestra Señora de la Asuncion4 min · 272 m
Plaza Irlanda12 min · 784 m
Plaza de los Periodistas12 min · 792 m
Salud · 38 en la zona
NONNI SRL · clinica especializada · privado2 min · 135 m
CMB Nº 12 · centro de salud · publico2 min · 144 m
CENTRO DE EDUCACION TERAPEUTICA CETRE (M) · clinica especializada · privado3 min · 205 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquen 2200, Flores Norte, Flores Norte, CABA

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