Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood

Feel Palermo - Av Santa Fe 5022

Santa Fe 5022 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Hollywood, USD 113.000 (comparada contra 72 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 157.013): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 45,2% desde el 13/09/2026 (de USD 206.400 a USD 113.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 72
Mediana precio: USD 157.013
Mediana precio/m²: USD 3.935
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 72 propiedades similares

en Palermo Hollywood

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.182

Precio del aviso: USD 113.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.735
Sellos y tasas~1.75%: USD 1.978
Comision inmobiliaria~4%: USD 5.469

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.001.956/mes

Necesitas ingresos por $ 4.007.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-45.3% total

13 de sept de 2026USD 206.400 → USD 113.000-45.25%
13 de sept de 2026USD 113.000 → USD 206.400+82.65%
14 de sept de 2026USD 206.400 → USD 113.000-45.25%
14 de sept de 2026USD 113.000 → USD 206.400+82.65%
15 de sept de 2026USD 206.400 → USD 113.000-45.25%
15 de sept de 2026USD 113.000 → USD 206.400+82.65%
17 de sept de 2026USD 206.400 → USD 113.000-45.25%
17 de sept de 2026USD 113.000 → USD 206.400+82.65%
18 de sept de 2026USD 206.400 → USD 113.000-45.25%
18 de sept de 2026USD 113.000 → USD 206.400+82.65%
20 de sept de 2026USD 206.400 → USD 113.000-45.25%
20 de sept de 2026USD 113.000 → USD 206.400+82.65%
21 de sept de 2026USD 206.400 → USD 113.000-45.25%
21 de sept de 2026USD 113.000 → USD 206.400+82.65%
23 de sept de 2026USD 206.400 → USD 113.000-45.25%
24 de sept de 2026USD 113.000 → USD 206.400+82.65%
28 de sept de 2026USD 206.400 → USD 113.000-45.25%
28 de sept de 2026USD 113.000 → USD 206.400+82.65%
29 de sept de 2026USD 206.400 → USD 113.000-45.25%
29 de sept de 2026USD 113.000 → USD 206.400+82.65%
02 de oct de 2026USD 206.400 → USD 113.000-45.25%
02 de oct de 2026USD 113.000 → USD 206.400+82.65%
03 de oct de 2026USD 206.400 → USD 113.000-45.25%
03 de oct de 2026USD 113.000 → USD 206.400+82.65%
04 de oct de 2026USD 206.400 → USD 113.000-45.25%
04 de oct de 2026USD 113.000 → USD 206.400+82.65%
13 de oct de 2026USD 206.400 → USD 113.000-45.25%
13 de oct de 2026USD 113.000 → USD 206.400+82.65%
15 de oct de 2026USD 206.400 → USD 113.000-45.25%
15 de oct de 2026USD 113.000 → USD 206.400+82.65%
18 de oct de 2026USD 206.400 → USD 113.000-45.25%
18 de oct de 2026USD 113.000 → USD 206.400+82.65%
22 de oct de 2026USD 206.400 → USD 113.000-45.25%
23 de oct de 2026USD 113.000 → USD 206.400+82.65%
25 de oct de 2026USD 206.400 → USD 113.000-45.25%
25 de oct de 2026USD 113.000 → USD 206.400+82.65%
26 de oct de 2026USD 206.400 → USD 113.000-45.25%

Precios en Palermo Hollywood

Mediana del barrio: USD 156.942
Avisos relevados: 70
Esta propiedad: USD 113.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo Hollywood es USD 156.942, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias