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Emprendimiento en venta en Colegiales
Zapiola Air Houses
Zapiola 1430 · Colegiales, CABA, Provincia de CABA
Emprendimiento en Colegiales, USD 310.000 (comparada contra 63 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 79,9% por encima de la mediana del set (USD 172.320).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 63
- Mediana precio
- USD 172.320
- Mediana precio/m²
- USD 3.427
- Mediana m²
- 52 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.425
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 15.004
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.137.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Colegiales
- Mediana del barrio
- USD 174.286
- Avisos relevados
- 64
- Esta propiedad
- USD 310.000
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Colegiales es USD 174.286, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Colegiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Zapiola 1430, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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