Emprendimiento en venta en Cid Campeador · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 180.000

Emprendimiento en venta en Cid Campeador · 2 ambientes

Torre Cavallino

virasoro valentin 1009 · Cid Campeador, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Cid Campeador, 56 m² cubiertos, USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TORRE CAVALLINO: Un ícono en altura. Con carácter, sofisticación y una identidad que lo destaca, Torre Cavallino se alza en Caballito como un ícono de la nueva arquitectura urbana. Sus espacios abiertos, su diseño de vanguardia y su ubicación estratégica lo convierten en el escenario ideal para elevar la experiencia de habitar la ciudad. OBRA INICIADA Torre de 18 pisos. 74 unidades de 2,3 y 4 ambientes. Desde 56 hasta 204 m2. Full Amenities: Seguridad 24 hs, pileta climatizada, SUM, cocheras y bauleras, storage room, kids room, pileta para niños, gimnasio, solarium y parrillas. Excelentes acabados: carpinterías de aluminio con DVH, baños con films térmicos desempañantes, placares con frentes e interiores, piso radiante, mesadas de cuarzo, cerraduras electrónicas , entre otros. Desarrollada sobre una manzana atípica con triple frente -entre las calles Virasoro, Díaz Vélez y Franklin- esta obra ambiciosa se erige como una nueva referencia del lujo contemporáneo en el barrio de Caballito, una de las zonas más demandadas por quienes buscan calidad de vida y alta rentabilidad inmobiliaria. Ubicada en una zona de inmejorable conectividad, entre Parque Centenario y el histórico monumento al Cid Campeador, Torre Cavallino ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte, grandes áreas verdes, centros comerciales, instituciones educativas y polos culturales. VISITA NUESTRAS OFICINAS DE VENTA EN PARKCID (A SOLO 200 METROS DEL EMPRENDIMIENTO) Proyecto arquitectónico: BMA Gerenciamiento de obra: Guillermo Sambresqui y asociados Dirección de Obra: Diego Weinschelbaum y asociados Desarrollan y administran: Crayón Desarrollos Urbanos & Rosental Inversiones CONSTRUCTORA: TOSUD

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 196.218
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.580.086/mes

Necesitas ingresos por $ 6.320.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

virasoro valentin 1009, Cid Campeador, CABA, Provincia de CABA

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