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Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 148.000
= $ 228,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood · 1 ambiente

Edificio de Viviendas Boutique – Bowas Valley

José A. Cabrera 5766 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Hollywood, 41 m² cubiertos, USD 148.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por encima de la mediana del set (USD 142.200). El m² sale USD 3.610 contra USD 4.242 de la mediana (-14,9%).

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~3,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
49
Mediana precio
USD 142.200
Mediana precio/m²
USD 4.242
Mediana m²
32 m²
Comparar con 49 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo Hollywood

Descripcion

Ubicado en José A. Cabrera 5766, frente a una manzana de baja altura en Palermo Hollywood, Bowas Valley nace con el concepto de “valle”, ofreciendo vistas abiertas y un estilo de vida único en un entorno dinámico, sobre una calle tranquila dentro del barrio. El emprendimiento contará con 1.700 m² distribuidos en 8 pisos, con 20 unidades residenciales semi-premium de 1 a 4 ambientes (38 a 161 m²). Sus departamentos se destacan por el diseño contemporáneo, detalles de calidad y amplios balcones aterrazados con parrilla privada, ideales para disfrutar del aire libre y de una vista privilegiada al barrio. El edificio incorpora pileta, jardín, SUM/co–work, fitness rooftop garden, laundry y sistema de videovigilancia, brindando confort, seguridad y funcionalidad en un solo lugar. Además, ofrecemos flexibilidad en el financiamiento y la posibilidad de descuentos por pago al contado. Las unidades cuentan con terminaciones de primeras marcas, incluyendo mesadas de cocina y baños en mármol, granito o cuarzo; griferías FV (o equivalente); artefactos sanitarios Ferrum o Roca (o similares); frentes de placard en melamina con marcos de aluminio; pisos de porcelanato de primera calidad; carpinterías de aluminio con DVH para aislación térmica y sonora; y preinstalación para aire acondicionado frío-calor. El edificio incorpora ascensores automáticos de última generación y sistema de videovigilancia. Palermo Hollywood es hoy uno de los polos más buscados de Buenos Aires, con gran oferta cultural y gastronómica, estudios de TV, productoras y empresas innovadoras. Una ubicación estratégica, con excelente conectividad y equilibrio entre vida urbana y espacios verdes. Las medidas indicadas son aproximadas y propias de una obra en construcción. Las definitivas son las que surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetos a modificación por razones técnico/administrativas y de proyecto, sin que ello pueda afectar la categoría ni los estándares de calidad del producto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.335
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.590
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.163

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.182/mes

Necesitas ingresos por $ 5.196.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 157.013USD 148.00026 de jun de 202619 de ago de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  2. 06 de jul de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  3. 07 de jul de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  4. 07 de jul de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  5. 08 de jul de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  6. 08 de jul de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  7. 10 de jul de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  8. 10 de jul de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  9. 10 de jul de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  10. 10 de jul de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  11. 11 de jul de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  12. 11 de jul de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  13. 13 de jul de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  14. 13 de jul de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  15. 13 de jul de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  16. 13 de jul de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  17. 14 de jul de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  18. 14 de jul de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  19. 15 de jul de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  20. 15 de jul de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  21. 16 de jul de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  22. 16 de jul de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  23. 17 de jul de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  24. 17 de jul de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  25. 18 de jul de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  26. 18 de jul de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  27. 19 de jul de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  28. 19 de jul de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  29. 20 de jul de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  30. 20 de jul de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  31. 21 de jul de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  32. 21 de jul de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  33. 21 de jul de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  34. 21 de jul de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  35. 23 de jul de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  36. 23 de jul de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  37. 25 de jul de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  38. 25 de jul de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  39. 27 de jul de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  40. 27 de jul de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  41. 28 de jul de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  42. 28 de jul de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  43. 29 de jul de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  44. 29 de jul de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  45. 30 de jul de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  46. 31 de jul de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  47. 01 de ago de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  48. 01 de ago de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  49. 03 de ago de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  50. 03 de ago de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  51. 05 de ago de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  52. 05 de ago de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  53. 07 de ago de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  54. 07 de ago de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  55. 08 de ago de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  56. 09 de ago de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  57. 10 de ago de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  58. 10 de ago de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  59. 10 de ago de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  60. 11 de ago de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  61. 11 de ago de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  62. 11 de ago de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  63. 13 de ago de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  64. 13 de ago de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  65. 14 de ago de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  66. 15 de ago de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  67. 15 de ago de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  68. 15 de ago de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  69. 16 de ago de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  70. 16 de ago de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  71. 17 de ago de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  72. 17 de ago de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  73. 18 de ago de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  74. 19 de ago de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%
  75. 19 de ago de 2026USD 148.000 → USD 157.013+6.09%
  76. 19 de ago de 2026USD 157.013 → USD 148.000-5.74%

Precios de emprendimientos monoambientes en Palermo Hollywood

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 137.727
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
Esta propiedad
USD 148.000+7.5% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 148.00029 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

José A. Cabrera 5766, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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