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Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 142.200
= $ 219 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M

Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood · 1 ambiente

Dome Suites And Residence

HUMBOLDT Y PARAGUAY · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Hollywood, USD 142.200 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 142.200).

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
49
Mediana precio
USD 142.200
Mediana precio/m²
USD 4.359
Mediana m²
35 m²
Comparar con 49 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo Hollywood

Descripcion

Dome Suites and Residence se ubica en la intersección de Humboldt y Paraguay, una localización estratégica en el corazón de Palermo, uno de los barrios más vibrantes y cosmopolitas de la ciudad. A metros de importantes avenidas como Juan B. Justo y Santa Fe. Diseñado para ofrecer un estilo de vida urbano exclusivo, Dome Suite and Residence fusiona la calidez de un hogar con el confort distintivo de un hotel de categoría. El edificio se compone de 13 niveles que albergan unidades de 2 y 3 ambientes (Residence), así como unidades monoambientes funcionales para alquiler temporal (Suites), pensadas para distintos estilos de vida y necesidades. El proyecto incluye cocheras distribuidas en tres niveles de subsuelo, un elegante lobby en doble altura y un local comercial en planta baja. Entre los amenities destacados se encuentran un salón de usos múltiples (SUM), gimnasio, parrillas, laundry, bauleras, piscina al aire libre, solárium, bike parking y seguridad 24 horas. El proyecto cuenta con excelente conectividad gracias a su cercanía al Metrobus, múltiples líneas de colectivos y la estación de Subte “Palermo” (Línea D), lo que garantiza un rápido acceso al centro porteño. El entorno se destaca por una amplia y diversa oferta gastronómica, bares, cervecerías artesanales, tiendas de diseño y espacios culturales, en una zona que combina lo residencial con el dinamismo de un polo creativo y comercial en constante crecimiento. Financiación: Adelanto 50% y el resto en 20 cuotas fijas o Adelanto 50% y resto en cuotas fijas. Fecha estimada de entrega: Fines de 2027. Desarrolla ADN Developers. Acceso a edificio a nivel vereda. Karina Mónica Curotto CUCICBA Matrícula • 671- Tº1 • Fº26. Aclaraciones: El emprendimiento ofrecido no cuenta con plano municipal ni de propiedad horizontal aprobados, motivo por el cual podrá ser modificado total o parcialmente, cambiando esencialmente la tipología de las unidades, cantidad de las mismas, destino, etcétera, con el objetivo de cumplir con las normas nacionales, provinciales y municipales vigentes al momento de aprobarse los mencionados planos. En virtud de los expuesto, todas las imágenes publicadas pueden sufrir modificaciones sustanciales con respecto al producto definitivo. Las unidades se entregarán sin mobiliario ni elementos decorativos y con el equipamiento que conste en las especificaciones técnicas. Las medidas lineales y superficies podrán variar esencialmente y estarán ajustadas a lo que establezca el plano municipal y de propiedad horizontal aprobados. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma FERA ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma FERA no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. de este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.011
Precio del aviso
USD 142.200
Escritura y honorarios~2%
USD 3.441
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.488
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.882

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.243.906/mes

Necesitas ingresos por $ 4.975.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 150.100USD 142.20015 de jul de 202611 de sept de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  2. 15 de jul de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  3. 16 de jul de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  4. 17 de jul de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  5. 17 de jul de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  6. 18 de jul de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  7. 18 de jul de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  8. 18 de jul de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  9. 19 de jul de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  10. 20 de jul de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  11. 20 de jul de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  12. 20 de jul de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  13. 21 de jul de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  14. 21 de jul de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  15. 22 de jul de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  16. 22 de jul de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  17. 23 de jul de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  18. 23 de jul de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  19. 25 de jul de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  20. 26 de jul de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  21. 26 de jul de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  22. 26 de jul de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  23. 27 de jul de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  24. 27 de jul de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  25. 28 de jul de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  26. 28 de jul de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  27. 29 de jul de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  28. 29 de jul de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  29. 30 de jul de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  30. 31 de jul de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  31. 31 de jul de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  32. 01 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  33. 01 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  34. 01 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  35. 03 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  36. 03 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  37. 03 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  38. 03 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  39. 05 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  40. 05 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  41. 07 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  42. 08 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  43. 08 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  44. 09 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  45. 10 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  46. 10 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  47. 10 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  48. 11 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  49. 11 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  50. 11 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  51. 13 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  52. 13 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  53. 13 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  54. 13 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  55. 14 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  56. 15 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  57. 15 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  58. 15 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  59. 16 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  60. 16 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  61. 17 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  62. 17 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  63. 18 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  64. 19 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  65. 20 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  66. 20 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  67. 24 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  68. 24 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  69. 25 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  70. 25 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  71. 26 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  72. 27 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  73. 27 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  74. 27 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  75. 28 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  76. 28 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  77. 29 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  78. 29 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  79. 30 de ago de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  80. 30 de ago de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  81. 01 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  82. 02 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  83. 04 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  84. 06 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  85. 07 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  86. 08 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  87. 08 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  88. 08 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  89. 09 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  90. 09 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  91. 10 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  92. 11 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  93. 11 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  94. 11 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%

Precios de emprendimientos monoambientes en Palermo Hollywood

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 142.200
Tendencia (4 semanas)
▲+10.3%
Esta propiedad
USD 142.2000.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 142.20029 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

HUMBOLDT Y PARAGUAY, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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