Emprendimiento en venta

USD 150.480

= $ 232,1 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Emprendimiento en venta en Otro · 1 ambiente

Luis Maria Campos 346

Luis Maria Campos 346 · Otro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses 1 visita

Ambientes: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Otro, USD 150.480

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El emprendimiento de Luis María Campos 346 está pensado y diseñado para vivir y trabajar. Unidades de 1 y 2 ambientes, todas con balcón, luminosas y bien equipadas. El edificio cuenta con espacio de coworking y jardín en pb, cocheras en subsuelo, y en pisos 12 y 13 se desarrollan el sum con una vista abierta al río, gimnasio, laundry, parrilla, pileta y solarium, todo rodeado de un espacio verde parquizado pensado para disfrutar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 164.038

Precio del aviso: USD 150.480
Escritura y honorarios~2%: USD 3.642
Sellos y tasas~1.75%: USD 2.633
Comision inmobiliaria~4%: USD 7.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.318.558/mes

Necesitas ingresos por $ 5.274.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.620) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 142 en la zona

Minimercado Estrella · Avenida Luis Maria Campos 3271 min · 30 m

Sol Pampeano1 min · 47 m

365 Kioscos Argentinos · Avenida Luis Maria Campos 2931 min · 58 m

Educacion · 42 en la zona

FACULTAD DE INGENIERIA DEL EJERCITO GRAL.DIV. MANUEL NICOLAS SAVIO · superior · publica4 min · 225 m

INSTITUTO HOGAR SAN BENITO · inicial/primaria · privada5 min · 324 m

COLEGIO DEL ARCE · secundaria · privada5 min · 325 m

Espacios verdes · 14 en la zona

Paseo Arzoumanian2 min · 106 m

Paseo Arzoumanian3 min · 174 m

Patio Carranza4 min · 226 m

Salud · 16 en la zona

CASAZUL · clinica especializada · privado3 min · 217 m

CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado5 min · 349 m

GARDENIA · clinica especializada · privado6 min · 410 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Maria Campos 346, Otro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Otro

venta

USD 512.215

Desarrollo vertical

Otro · hace 42 dias