P Proppies
Emprendimiento en venta en Otro · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 150.480
= $ 232,4 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Emprendimiento en venta en Otro · 1 ambiente

Luis Maria Campos 346

Luis Maria Campos 346 · Otro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Otro, USD 150.480

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El emprendimiento de Luis María Campos 346 está pensado y diseñado para vivir y trabajar. Unidades de 1 y 2 ambientes, todas con balcón, luminosas y bien equipadas. El edificio cuenta con espacio de coworking y jardín en pb, cocheras en subsuelo, y en pisos 12 y 13 se desarrollan el sum con una vista abierta al río, gimnasio, laundry, parrilla, pileta y solarium, todo rodeado de un espacio verde parquizado pensado para disfrutar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 164.038
Precio del aviso
USD 150.480
Escritura y honorarios~2%
USD 3.642
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.633
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.319.926/mes

Necesitas ingresos por $ 5.279.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.620) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 143 en la zona
Minimercado Estrella · Avenida Luis Maria Campos 3271 min · 30 m
Sol Pampeano1 min · 47 m
Maxikiosco · Avenida Luis Maria Campos 2931 min · 58 m
Educacion · 42 en la zona
FACULTAD DE INGENIERIA DEL EJERCITO GRAL.DIV. MANUEL NICOLAS SAVIO · superior · publica4 min · 225 m
INSTITUTO HOGAR SAN BENITO · inicial/primaria · privada5 min · 324 m
COLEGIO DEL ARCE · secundaria · privada5 min · 325 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Paseo Arzoumanian2 min · 106 m
Paseo Arzoumanian3 min · 174 m
Patio Carranza4 min · 226 m
Salud · 16 en la zona
CASAZUL · clinica especializada · privado3 min · 217 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado5 min · 349 m
GARDENIA · clinica especializada · privado6 min · 410 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Maria Campos 346, Otro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas