P Proppies
Edificio en venta en Villa Lugano
Edificio en venta
USD 499.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 766,1 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,4 M

Edificio en venta en Villa Lugano

Venta centro de salud villa lugano bajo precio

Avenida Castañares 5000 · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
399 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Villa Lugano, 399 m² cubiertos, USD 499.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CENTRO DE SALUD EN VILLA LUGANO. AMPLIA SALA DE ESPERA CON MULTIPLES CONSULTORIOS ESPACIO ACONDICIONADO PARA RADIOLOGIA. LUGARES AL AIRE LIBRE PARA TAREAS RECREATIVAS CON VARIAS POSIBILIDADES DE USO APTO PARA DESARROLLO DE ESPECIALIDADES MEDICAS, ESTETICAS, ODONTOLOGICAS O VETERINARIAS. EN ZONA PRIVILEGIADA DE ACCESO SOBRE AV CASTAÑARES EN VILLA LUGANO. CON AMPLIA TRAYECTORIA Y RECONOCIMIENTO EN EL LUGAR. Excelente lote de 8,72x 44.01 metros Amplios usos Situado sobre la calle Av Castañares pocos metros de la Avenida General Paz Vista abierta lugar, con fácil acceso Lugar estrategico, si los hay en la Ciudad, ademas de contar con el potencial de la aprobacion del Masterplan para modificar la Dellepiane, abarcando desde su cruce sobre la gral Paz hasta el peaje Dellepiane, en la conexion de la traza con las Autopistas 25 de mayo y perito Moreno. Sos profesional medico con proyecccion para desarrollar tu propio emprendimiento, este es el lugar. Contactanos y lo recorremos juntos. Nodudes en llamarnos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 543.960
Precio del aviso
USD 499.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.076
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.732
Comision inmobiliaria~4%
USD 24.152

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.351.719/mes

Necesitas ingresos por $ 17.406.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 124.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Dia · Avenida Castañares 49442 min · 103 m
Carrefour Express · Avenida Castañares 48543 min · 189 m
el chino3 min · 208 m
Educacion · 30 en la zona
CECEP Nº 13 MARTIN MALHARRO DE 13 · otros · publica6 min · 366 m
JIC N° 02 DE 13 · inicial · publica6 min · 366 m
REPUBLICA ARGENTINA · primaria · publica6 min · 366 m
Espacios verdes · 13 en la zona
La Plaza del 87 min · 467 m
Plazoleta Fray Pedro Cueli · Avenida Argentina 51998 min · 491 m
Plazoleta Bernardo Delom8 min · 492 m
Salud · 8 en la zona
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS MIRALLA · centro de salud · privado1 min · 24 m
CMB Nº 9 · centro de salud · publico5 min · 310 m
CESAC Nº 24 · centro de salud · publico7 min · 477 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Castañares 5000, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 499.000
Edificio en venta
WhatsApp