alquiler
USD 100.000
EDIFICIO SUDAMERICA EN ALQUILER
San Nicolas · 9300 m2 · hace 9 dias
Edificio en alquiler en San Nicolas
Oficina en Alquiler en San Nicolas
Avenida Corrientes, Microcentro, San Nicolás, Buenos Aires, Comuna 1, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1043AAW, Argentina · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Edificio en San Nicolas, 950 m² cubiertos, USD 12.350/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Moderno edificio de oficinas ubicado en pleno microcentro.
Aproximadamente 9700 m2 de alfombra repartidos en un basamento de 2 pisos mas 15 pisos.
Posee 3 subsuelos de estacionamiento Subsuelos 1,2,3 y 4 de 1730 m2 cada uno PB 990 m2 Auditorio 330 m2 4º al 17º piso 510 m2 18º piso 190 m2 + terraza propia de 310 m2 19º piso planta técnica
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 24.700
- Primer mes
- USD 12.350
- Deposito1mes
- USD 12.350
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 12.350
En 3 meses
~USD 12.975
En 12 meses
~USD 15.046
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de edificio en la zona: USD 28.500· 3 avisos — este aviso pide 57% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Corrientes, Microcentro, San Nicolás, Buenos Aires, Comuna 1, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1043AAW, Argentina, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
